VIZUALIZACE BYTOVÉHO DOMU HÁLKOVA

Původní stav

Plánovaná podoba

Původní stav

Plánovaná podoba

ČLÁNKY O ODPORU OBYVATEL ČESKOBUDĚJOVICKÝCH ČTVRTÍ PROTI CHYSTANÝM NOVOSTAVBÁM V KLIDOVÝCH ZÓNÁCH

O připravovaném stavebním projektu v Suchém Vrbném pojednává článek "Z okna uvidí jen zeď. Tak staví v Budějovicích firma Radka Ťoupala" na idnes.cz. 

Podobnou situaci v Rožnově sleduje Českobudějovický deník v článku "Mezi vilami nechtějí paneláček. Územní plán ale leccos dovolí", který je k dispozici zde.

ČLÁNEK O BYTOVÉM DOMU HÁLKOVA NA IDNES.CZ

V deníku idnes.cz vyšel článek o stavbě bytovky v Hálkově ulici pod názvem "Nový dům do staré zástavby Pražského předměstí nepatří, brání se místní". K dispozici je zde.

NOVÉ NÁMITKY ÚČASTNÍKA ŘÍZENÍ

29. 9. skončila lhůta pro podání dalších námitek proti záměru investora. Nová verze námitek je k dispozici zde i s vizualizací budoucí stavby.

REPORTÁŽ ČESKÉHO ROZHLASU ČB O PROTESTECH PROTI VÝSTAVBĚ BYTOVÉHO DOMU HÁLKOVA

K dispozici zde.

OZNÁMENÍ O POKRAČOVÁNÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ

K dispozici zde.

VÝZVA OBYVATEL ULIC NERUDOVA A HÁLKOV K RUKÁM ING. JOCHA

K dispozici zde.

NÁMITKY ÚČASTNÍKŮ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ

K dispozici zde.

TISKOVÁ ZPRÁVA

Společnost Omega & partners s.r.o. hodlá ve vnitrobloku mezi Hálkovou a Nerudovou ulicí postavit bytový dům o 6 NP. Okolní zástavbu tvoří rodinné domy a bytovky z let 1950 – 1960, novostavba se tak stane jednoznačnou dominantou lokality, která výrazně zahustí stávající zástavbu a už tak napjatou parkovací situaci ještě zhorší.

 

Majitelé bytů v okolních domech se proti záměru ostře ohradili a v rámci probíhajícího územního řízení vznesli celou řadu námitek, mimo jiné i námitky následující.

 

Především - stavba je v rozporu s územním plánem města. Ten v čl. 88 lokalitu tohoto typu definuje jako stabilizované, tj. „zastavěné, popřípadě nezastavěné území se zachovaným dosavadním charakterem, který se nebude měnit, s převahou činností záchovných a činností údržbových, výjimečně činností obnovných“ - stavět se ovšem má bytový dům o 6 NP, který bude výrazně převyšovat okolní zástavbu.

 

Vzhledem k výšce a umístění stavby dojde k zastínění sousedních bytových domů, tzn. ke snížení kvality bydlení, tedy i hodnoty nemovitosti.

 

S kvalitou bydlení souvisí i kvalita dostupnosti. Dopravním napojením chystané novostavby na Nerudovu ulici bude zrušeno osm parkovacích míst. Investor sice chystá výstavbu nových, ta ale mají, vedle budovy samotné, vyrůst i na sousedící ploše zeleně v majetku města – opět v rozporu s územním plánem, který v příloze 1 definuje území zeleně v této lokalitě jako nezastavitelné. Bez zajímavosti není ani umístění vnitřních parkovacích míst – v 1. a 2. NP novostavby, tedy na úrovni obytných místností stávajících bytových domů.